Jusan Bank продал ТРЦ-долгострой в Астане. Как заброшенное здание выглядит сейчас

Jusan Bank реализовал торгово-развлекательный комплекс на проспекте Республики в Астане. Об этом в банке сообщили в ответе на официальный запрос Informburo.kz. 

О продаже здания стало известно в феврале. В объявлении говорилось, что ТРЦ является имуществом банка. На тот момент на объекте не велись строительно-монтажные работы. 

"Сделка по продаже объекта заключена. Её сумма и иная информация, касающаяся договорных отношений с покупателем, не раскрывается", – сообщили в Jusan Bank, сославшись на конфиденциальность информации о клиентах. 

Пока неизвестно, во сколько новому владельцу обошёлся долгострой. Начальная цена за объект составляла 13,5 млрд тенге.

Также остаётся неясным, как собственник распорядится объектом: будет ли он снесён и построен заново или участок используют для других целей.

Здание занимает территорию трёх земельных участков. Два из них общей площадью 1,1087 га на праве частной собственности, третий площадью 1,6645 га находится в аренде. 

Летом 2024 года ТРЦ получил новое проектное название – Respublika Plaza. В столичном акимате тогда заверили, что объект будут достраивать, представили эскиз проекта.  Планировалось, что строительство завершат во II квартале 2026 года. Новым инвестором выступило ТОО "Investment & Innovation Group", а подрядчиком – ТОО "Элхон".  

Тем временем здание разрушается на глазах. На месте панорамных окон – разбитые стёкла с трещинами. Фасад частично лишился облицовки. Местами виднеются обнажённые бетонные и кирпичные панели, в том числе с видимыми следами коррозии, влаги и технических дефектов.

Некоторые участки стены заколочены металлическими листами, досками и строительными лентами. 

Двери частично загорожены профлистом, газоблоком и фанерой. 

Вокруг здания установлены посты охраны, но они пустуют – на территории не видно ни охранников, ни рабочих.

Паспорт объекта содержит уже устаревшую информацию. 

Корреспонденту не удалось попасть на территорию объекта, однако Jusan Bank публиковал кадры с места вместе с объявлением о продаже.

Расположенные близ стройки торговый дом "Казына" и бывший кинотеатр Cinema City тоже пустуют и не эксплуатируются. 

При этом сбоку от ТРЦ, на улице Иманова, расположены торговые киоски. За ними скрываются запертый вход на территорию стройки и переполненные контейнеры – мусор, похоже, не вывозили уже несколько дней.

Если строительные работы в здании по-прежнему не ведутся, то вокруг проводят ремонт дорог. 

Акимат облагородил пешеходную зону перед ТРЦ со стороны проспекта Республики. Здесь установили лавочки и качели. 

Здание начали возводить 10 лет назад, затем стройку заморозили. В 2019 году СМИ сообщали, что строительство ТРЦ завершат в "кратчайшие сроки", однако работы так и не закончили.