Заместитель председателя правления Казахстанской жилищной компании Олжас Салыков рассказал о разработке нового ипотечного механизма.
По прогнозам компании, рынок ипотеки на первичное жильё может просесть до 40% после завершения программы 7-20-25.
"Мы предлагаем через банки второго уровня выдавать коммерческую ипотеку на первичное и строящееся жильё, при этом предлагается субсидировать ставку вознаграждения", – сказал он.
Банки уже заинтересованы в новом механизме, как минимум восемь из них готовы изучить его, отметили в КЖК. В ближайшие четыре года для поддержки рынка вольют около 1,3 трлн тенге. Предполагается, что клиентом будет представитель среднего класса, а жильё – исключительно первичное и строящееся, чтобы за счёт спроса стимулировать частных застройщиков.
"По нашим расчётам, требуемый доход семьи по этому продукту, если она хочет приобрести квартиру стоимостью 27 млн тенге, в среднем 450-500 тысяч тенге. Ежемесячный платёж с субсидией – в районе 230 тысяч тенге", – сказал Олжас Салыков.
Размер субсидий составит 7-8% от ставки вознаграждения. Срок кредитования будет стандартным, первоначальный взнос – от 20% с подтверждением платежеспособности заявителя.
Пока обсуждается, к чему будет привязана максимальная сумма займа.
"Есть очень много разных мнений за и против, мы ещё обсуждаем этот момент, но опыт 7-20-25 и "Баспана хит" показывает, что когда мы постоянно увеличиваем максимальную сумму займа, у нас всегда дорожает именно самое ходовое жильё, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Не хотелось бы получить за счёт субсидирования государственных денег очередной виток роста цен", – сказал Олжас Салыков.
Читайте также:
- Ипотека "7-20-25": сколько осталось денег в резерве до закрытия программы
- 26 апреля начнётся второй этап приёма заявок на субсидирование аренды жилья
-
1🔖 Куриный суп, спасительная ложь и любовь превыше всего. Воспоминания узника Аушвица
- 2387
- 1
- 13
-
2✍️ Послов Греции и Кипра назначил Касым-Жомарт Токаев
- 2269
- 1
- 107
-
3🎖По 5 млн тенге ко Дню Победы планируют выплатить ветеранам ВОВ по всему Казахстану
- 2393
- 4
- 43
-
4‼️Более 500 незаконно установленных киосков снесут в Алматы
- 2375
- 0
- 21
-
5🎬"Оскар-2025": объявлены номинанты на премию американской киноакадемии
- 2427
- 1
- 13
-
6🌡Прогноз погоды на 24 января: до 34 градусов мороза ожидается в Астане
- 2521
- 0
- 9
-
7🗓Ярмарка вакансий пройдёт в Астане 28 января
- 2341
- 0
- 10
-
8✈️🐈 Забытая в самолёте кошка совершила три перелёта между Новой Зеландией в Австралией
- 2262
- 4
- 49
-
9❄️ Почти 25 тысяч кубометров снега утилизировали по экологически чистой технологии в Алматы
- 2301
- 4
- 25
-
10🎶 Как интересно провести выходные 25 и 26 января в Алматы и Астане
- 2215
- 0
- 4