
Запуск льготной ипотеки для рабочих профессий приведёт к удорожанию недвижимости, считают эксперты. А вот насколько оно будет существенным, зависит от условий программы, сообщает "31 канал".
Размер первоначального взноса по новой ипотечной программе должен колебаться в пределах от 5 до 10%, считают в Казахстанской федерации недвижимости. Годовая ставка может составлять от 5 до 7%.
Но чем лучше условия для льготников, тем сильнее это может отразиться на росте стоимости жилья для всех остальных граждан, говорят специалисты.
"У нас рынок всегда реагирует на какие-то вливания, на ипотечные программы. Что у нас было, когда деньги из ЕНПФ разрешили снимать для приобретения жилья, когда запускались программы "7-20-25", "Баспана"? Это всегда вызывало рост цен", – отмечает эксперт в сфере недвижимости Анна Шацкая.
Цены на жильё и так высокие, говорят специалисты. Переоценённость они связывают со спекулятивным ажиотажем, возникшем в конце прошлого года. Однако, несмотря на высокую стоимость, представители рабочих профессий вполне способны оплачивать ипотеку, считает риелтор Перизат Ахметова. В 2024 году к ней обратились более тысячи специалистов из сферы промышленности.
"Они могут оплачивать ипотеку. Но поскольку у них сейчас нет жилья, они его арендуют. Часть зарплаты уходит на аренду, а часть – чтобы жить. Получается, у них не остаётся денег, чтобы собрать первоначальный взнос. Если ипотечная программа будет более лояльной к рабочим, у них будет возможность собрать деньги", – уверена Ахметова.
Строят же жильё в Казахстане активно. По данным профильного министерства, в прошлом году возвели рекордные 18 млн квадратных метров. В этом же году планируют обновить показатель и построить уже 19 млн.
-
1❗️Концерт Дженнифер Лопес в Астане: для зрителей организуют шаттл-маршруты
-
2472
-
1
-
12
-
-
25G от Tele2
-
2517
-
2
-
14
-
-
3⛈ Прогноз погоды на 26 июля: в каких городах Казахстана синоптики вновь обещают дождь и грозу
-
2516
-
0
-
2
-
-
4✈️ Облетают Россию: почему Lufthansa приостанавливает полёты в Казахстан, рассказали в Минтранспорта
-
2635
-
1
-
23
-
-
5💵 360 млн тенге заплатили за медленный интернет в школах СКО: учителям приходилось тратить собственные деньги
-
2445
-
1
-
25
-
-
6🔖 Передумали ехать: казахстанец добился возврата полной суммы за сертификат на тур
-
2491
-
2
-
21
-
-
7❗️Устанавливал вирусы и требовал выкуп: КНБ подозревает казахстанца в кибератаках
-
2191
-
0
-
24
-
-
8‼️Фрагменты пропавшего военного вертолёта нашли в Алматинской области
-
2327
-
6
-
29
-
-
9🌡На юге жара не уходит: прогноз погоды в мегаполисах Казахстана на три дня
-
2173
-
0
-
7
-
-
10🔥В Алматы потушили пожар на горе Кенсай
-
2124
-
1
-
17
-