
После сильного землетрясения, которое произошло в Алматы, граждане могут начать переезжать в районы с надёжными старыми домами или с проверенными новыми жилыми комплексами, рассказала Informburo.kz независимый аналитик рынка недвижимости Анна Шацкая.
"Старые панельные дома, хрущёвки, построенные в 60-80-х годах, возводились по строгим строительным нормам и правилам. Они проектировались на сейсмостойкость в 7-8 баллов. Эти дома считаются надёжными. Срок службы составляет 100-120 лет, поэтому большинство из них прослужат ещё 40-50 лет. Но тут нужно отметить, что сейсмостойкость в панельных домах может быть снижена из-за незаконных перепланировок", – сказала Анна Шацкая.
Между тем к новой застройке у эксперта возникают вопросы. По её словам, новые дома проектируются на основании нормативных требований по сейсмоустойчивости, но исполняются ли требования при строительстве – зависит только от добросовестности застройщика.
Сильно ослабляет уверенность в безопасности также фактическое отсутствие контроля качества и упрощённые процедуры приёма объектов в эксплуатацию со стороны госорганов.
"Исходя из такой картины можно ожидать, что на рынке начнётся ротация из районов, где строилось жильё сомнительного качества, либо в частный сектор, либо в проверенные комплексы. Также могут несколько просесть в цене квартиры на высоких этажах, в то время как нижние этажи подорожают. На сколько именно процентов – покажет время. Вероятно, изменение будет составлять 10-15% до конца года", – подчеркнула Анна Шацкая.
В целом в этом году аналитик ожидает роста средней цены на рынке жилья в пределах 8-10%.
Ранее эксперты комментировали спрос на аренду частных домов и дач после землетрясений в городе.
-
1🔖 В Казахстане ввели уголовную ответственность за слабый надзор при строительстве дорог
-
2918
-
0
-
49
-
-
2😔Умер Оззи Осборн
-
2338
-
5
-
48
-
-
3Обменник — прямо в вашем смартфоне
-
2361
-
1
-
5
-
-
4🌡Прогноз погоды на 23 июля: в каких городах Казахстана ожидается гроза
-
2161
-
0
-
0
-
-
5❗️Минтуризма завершило обследование всех курортов Казахстана после критики Токаева
-
2142
-
5
-
18
-
-
6‼️Житель Астаны выиграл суд у государственного фонда соцстрахования после отказа в выплате
-
2163
-
6
-
34
-
-
7‼️Целовал и трогал: мужчина напал на двух маленьких девочек в Астане
-
2172
-
14
-
68
-
-
8❗️Минздрав Казахстана повысит тарифы на некоторые услуги с 2026 года
-
2150
-
2
-
20
-
-
9❗️Улица имени фигуриста Дениса Тена может появиться в Алматы
-
2126
-
1
-
44
-
-
10‼️Строительный автокран упал в Акмолинской области: водитель был пьян
-
2137
-
1
-
12
-