Земли нацпарка в Бурабае выдавали в частные руки, а теперь хотят вернуть: жители и бизнесмены не согласны

Несколько тысяч жителей и предпринимателей курортных посёлков Бурабай и Светлый в Акмолинской области боятся лишиться своих домов и зон отдыха. Департамент по управлению земельными ресурсами потребовал отменить все сделки по земле за последние 20 лет. Собственники уже начали получать иски в суд, сообщает "31 канал".

Игорь Стрельцов купил участок в посёлке Бурабай год назад. По словам предпринимателя, он вложил 400 млн тенге, облагородил территорию, провёл коммуникации, построил 24 домика. Но недавно получил иск в суд: областной департамент по управлению земельными ресурсами требует отмены всех сделок с землей. 

"У нас каждая беседка оформлена официально. Они ещё говорят, возможно, мы вам потом сдадим в аренду. А как? Мы этот же участок официально приобрели", – сказал предприниматель.

По словам юриста Сапаргали Кусаинова, подобная участь может ждать около 1800 землевладельцев. Из них несколько десятков – предприниматели, все остальные – обычные жители. 

"Будем судиться, подавать в суд. Живём здесь, это постоянное место жительства наше, земля оформлена", – заявил житель посёлка Валерий Тищенко.

"Если мне государство выплатит оценочную стоимость, я, конечно, перееду. Я думаю, плохого-то делать не будут", – отметил житель посёлка Александр Тимошенко.

В департаменте по регулированию земельных ресурсов ответили, что иски подаются по представлению прокуратуры Акмолинской области. Участки были якобы предоставлены с нарушением закона об особо охраняемых территориях. В иске указано, что в 2022 году акимат и маслихат района расширили границы посёлка Бурабай, зайдя на земли государственного национального природного парка. Причём в генплане и градостроительной документации это не отражено. Таким образом, местные исполнительные органы не имели права распоряжаться земельным участком, находящимся на особо охраняемой природной территории. Соответственно, правоустанавливающие документы на землю недействительны и подлежат отмене.

"Земли предоставлялись намного ранее, чем вот эти документы, на которые сейчас ссылаются департамент и прокуратура. Мы говорим: какое отношение они имеют к моменту, когда предоставлялись земельные участки в 1997, 2001 и 2006 годах? Если это земли нацпарка, тогда как людям предоставляли земли? Неужели они не видели, что там уже есть другой землевладелец – ГНПП?" – задался вопросом юрист палаты юрисконсультов Акмолинской области Сапаргали Кусаинов.

Но пока ни в прокуратуре, ни в земельном департаменте, ни в районном акимате дать комментарий на камеру не согласились. По словам юриста, если суд обяжет компенсировать людям затраты, в бюджете понадобится изыскать миллиарды тенге.